06.07.2018р. втратив чинність Наказ Державної акціонерної холдингової компанії «УКРГАЗ» № 35 від 30.07.97р., яким було затверджено Положення про технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем газопостачання (далі – ВБСГ) житлових будинків, громадських будівель, підприємств побутового та комунального призначення. Згідно з цим Положенням, технічне обслуговування ВБСГ здійснювалось газовими підприємствами за рахунок транспортування природного газу газовими мережами.
Після відміни Положення, технічне обслуговування ВБСГ виконується згідно Закону України «Про житлово-комунальні послуги» зі змінами, Кодексу газорозподільних систем, Правил безпеки систем газопостачання на договірних засадах. Власник (балансоутримувач та/або орендар (наймач)) відповідає за технічний стан і безпечне користування газопроводами, газовими приладами, димовими та вентиляційними каналами.
27.07.2018р. Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України № 190, затверджений Обов’язковий перелік робіт (послуг), витрати на які включаються до складу витрат на утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, до якого було включено технічне обслуговування ВБСГ.
За інформацією аварійно-диспетчерської служби (АДС) АТ «ДОНЕЦЬКОБЛГАЗ» з початку 2021р. було виявлено 7255 витоків газу на ВБСГ, в т.ч.:
✅ пов’язаних з корозією газопроводів у футлярах стін – 61 шт;
✅ пов’язаних з корозією газопроводів у футлярах плит перекриття – 5 шт;
✅ пов’язаних з корозією газопроводів-вводів та ввідних газопроводів – 42 шт;
✅ пов’язаних з корозією внутрішньобудинкових газопроводів – 10 шт;
✅ на відключаючих пристроях – 4616 шт;
✅ на різьбових з’єднаннях – 2521 шт.
Наведені цифри були би в рази меншими, якщо власниками (балансоутримувачами та/або орендарями (наймачами)) на балансі чи в управлінні яких знаходяться газифіковані будинки було забезпечено технічне обслуговування ВБСГ.
На підставі наведеного, АТ «ДОНЕЦЬКОБЛГАЗ» в котре звертає увагу Власників (балансоутримувачів та/або орендарів (наймачів)) в необхідності укладання договорів на технічне обслуговування ВБСГ з суб’єктом господарювання, який має право на виконання цих робіт або Оператором ГРМ.