Технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем газопостачання у багатоквартирному будинку

Перегляди: 748

Як давно хтось піклувався про внутрішньобудинкову систему газопостачання Вашої багатоповерхівки? Чи переконані Ви, що технічне обслуговування мереж було якісним? Даємо відповіді на ключові запитання щодо так званої третьої платіжки за газ.

Міністерство енергетики України та НКРЕКП упорядкували питання технічного обслуговування газових мереж у багатоквартирних будинках і гуртожитках: 

  • визначили обов’язки замовників і виконавців;
  • встановили граничні вартості робіт.

Для чого потрібне технічне обслуговування? 

  • Для безпеки мешканців багатоповерхівок і гуртожитків; 
  • Справність мереж буде налагоджено, а ризики ймовірного витоку газу завчасно попереджені;
  • Вартість профілактичних робіт є меншою, ніж ремонтних, коли проблема вже існує і її потрібно усунути.

Що мають зробити мешканці?

  • Звернутися до балансоутримувача – управителя багатоквартирного будинку, ОСББ чи житлово-будівельного кооперативу;
  • Уповноважена особа як замовник технічного обслуговування триматиме зв’язок із виконавцем робіт.

Чи можна не укладати договір на технічне обслуговування?

  • Згідно з Постановою НКРЕКП, 07.12.2023 всі балансоутримувачі та співвласники багатоквартирних будинків, які не мали існуючих договорів мають подати заявку на приєднання до Колективного договору в особі уповноваженого представника, а ті співвласники багатоквартирних будинків, які не подали заявку вважаються, що вони автоматично приєднались до Типового договору з Оператором ГРМ.

Чи дозволяється обрати іншу обслуговуючу організацію?

  • Так. Проте обраний виконавець повинен мати дозвіл на проведення робіт.

У такому випадку впродовж 15-ти днів із моменту підписання угоди з іншою компанією уповноважена особа має повідомити про це Оператора ГРМ та розірвати угоду, укладену з ним за замовчуванням.

Яка вартість технічного обслуговування?

  • На підставі укладених договорів Оператор ГРМ сформує графік робіт, а також їх орієнтовну вартість та опублікує ці документи на офіційному сайті.

Точний кошторис буде сформовано після проведення першого технічного обслуговування об’єкта.

Які роботи будуть виконуватись?

  • Планове випробування систем на щільність;
  • Технічне обслуговування систем газопостачання (після першого вимикаючого пристрою на газопроводі-вводі до першого вимикаючого пристроя в приміщенні споживача (включно з ним)), запірних пристроїв (які розташовані після першого вимикаючого пристрою на газопроводі-вводі до першого вимикаючого пристроя в приміщенні споживача (включно з ним), газовикористовуючого обладнання призначеного виключно для опалення місць загального користування;
  • Перевірка на герметичність з’єднань газопроводів і газового обладнання;
  • Усунення виявлених витоків газу з повторною перевіркою газових мереж на герметичність.

Як буде здійснюватись оплата?

Варіант оплати буде визначено під час укладання договору.
Передбачено оплату:

  • Або єдиним платежем управителем від імені усіх співвласників і за їх рахунок;
  • Або окремими рахунками від кожного мешканця;

Важливо: розрахунки на оплату будуть надаватись у тому місяці, у якому буде проводитись технічне обслуговування за визначеним графіком.

Якими документами регулюється питання технічного обслуговування?

ТО ВБСГ